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(2019)苏0205民初2193号 王某与戚某房屋租赁合同纠纷

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江苏省无锡市锡山区人民法院
    
(2019)苏0205民初2193号
原告:王某某,男,1982年4月23日生,居民身份证号码41138119820423****,汉族,住上海市浦东新区青榈路********室。
委托诉讼代理人:虞晓锋,江苏福庆律师事务所律师。
被告:戚某某,女,1986年6月12日生,居民身份证号码34222419860612****,汉族,户籍所在地安徽省宿州市灵壁县朝阳镇***组,现住江苏省无锡市锡山区羊尖镇五洲幸福湾。
原告王某某与被告戚某某房屋租赁合同纠纷一案,本院于2019年4月17日立案后,依法适用简易程序,于2019年5月15日进行了调解。
本案在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人自愿达成如下协议:
一、解除王某某戚某某于2017年12月9日签订的商铺出租合同。
二、戚某某于2019年6月20日之前向王某某支付租金和违约金共计17500元。
三、戚某某在签约时向王某某支付的3000元押金不再退回,用于抵扣租房的水电费、物业费等费用;戚某某已经自行搬离涉案房屋,其先前的装修费用由戚某某自行承担,房屋中剩余物品及装修归王某某所有。
四、双方就本案无其他纠葛。
五、案件受理费166元,减半收取计83元,由戚某某负担,戚某某于2019年6月30日前直接付给王某某83元(款项及诉讼费直接支付给王某某,户名:王某某,开户行:建设银行上海分行,账号:621700121000918****)。
六、双方当事人一致同意,本调解协议经双方当事人在调解协议笔录上签名、捺印起生效。
上述协议,不违反法律规定本院予以确认。当事人拒绝签收本调解书的,不影响上述调解协议的效力。一方当事人不履行上述调解协议,另一方当事人可持本调解书向人民法院申请强制执行。
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
 
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